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每個月工資剛到手就被房貸劃走一大半?"最近山東的房貸族們注意了!你們的月供可能要自動打折了!就在昨天下午,省住建廳甩出一條爆炸性消息——所有已發放的公貸都要降息!
(懸念式導語)
都知道2025年5月8日公積金利率降了0.25%,但你知道連去年買房的老貸款都能沾光嗎?更絕的是這次調整居然不用填表、不用申請、不用跑營業廳!今天咱們就掰開揉碎說說這個天降福利。
??利率下調力度有多大?(小標題)
省住建廳公積金監管處王訪儒處長直接甩出硬核數據:
-首套房5年以下利率2.1%(原2.35%)
-首套房5年以上利率2.6%(原2.85%)
-二套房5年以下2.525%(原2.775%)
-二套房5年以上3.075%(原3.325%)
(形象化類比)
這次調整相當于給每個月的房貸賬單打了9.3折!王處長現場算了筆賬:要是夫妻倆用組合貸買首套房,貸100萬30年等額本息,每月能少還132塊,30年下來直接省出一輛代步車!
??已放款的也能沾光?(懸念式小標題)
最讓老業主激動的來了!只要你的公貸還沒結清,統統都能享受新利率!而且操作騷得很——既不用打電話確認,也不用提交任何材料,更不用去銀行簽字畫押。
(政策亮點提煉)
1.自動調整:2026年1月1日系統自動切換新利率
2.全員覆蓋:2010年至今發放的公貸全都適用
3.零手續:躺在床上等銀行發短信就行
4.多渠道查詢:"愛山東"APP、微信小程序隨時查
(俏皮提醒)
劃重點!這次調整是自動的,完全不用你去跑腿申請!那些準備連夜排隊的朋友快把小板凳收起來吧~
??月供到底能省多少?(干貨輸出)
咱們直接上硬菜!不同貸款情況的省錢攻略:
-80萬貸款30年:月供少106元/年省1272元
-120萬貸款20年:月供少168元/年省2016元
-組合貸(商貸+公貸)用戶:注意只調整公積金部分