由于房屋掛牌量攀升而買家需求未相應(yīng)上升，美國 3 月房價漲幅放緩。

　　標(biāo)普 CoreLogic 凱斯 - 席勒數(shù)據(jù)顯示，全國房價指數(shù)同比上漲 3.4%，低于 2 月 4% 的年度漲幅。

　　疫情以來的房價上漲疊加抵押貸款利率徘徊在 7% 左右，擠壓了購房者的負擔(dān)能力，許多人被迫觀望。與此同時，美國許多地區(qū)的房屋庫存正在增加。由于市場上急切的買家減少，賣家更愿意提供優(yōu)惠。

　　在供應(yīng)依然緊張的地區(qū)，買家仍可能陷入競價戰(zhàn)。在 20 個主要城市中，紐約 3 月房價同比漲幅最大，達 8%。芝加哥和克利夫蘭的房價分別上漲 6.5% 和 5.9%。在房價下跌的地區(qū)中，佛羅里達州坦帕市跌幅最大，達 2.2%。

　(42098.6992, -244.95, -0.58%)指數(shù)固定收益交易品和大宗商品主管尼古拉斯?戈德克在一份聲明中表示，盡管全國房價年度漲幅持續(xù)放緩，但 “市場經(jīng)歷了 2025 年以來最強勁的月度漲幅”。該指數(shù)覆蓋的 20 個城市中，有 18 個城市在季節(jié)性調(diào)整前出現(xiàn)月度上漲，表明房價上漲在全國范圍內(nèi)普遍存在。

　　戈德克稱：“同比漲幅放緩與春季新動能之間的這種差異，凸顯了房地產(chǎn)市場如何從單純的韌性轉(zhuǎn)向更廣泛的季節(jié)性復(fù)蘇。”