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在珠江新城還沒發(fā)展起來的時候,天河北是繼“環(huán)市東”之后的廣州新一代CBD,曾經(jīng)的廣州第一高樓--中信大廈以及中國市長大廈等建筑均為廣州的知名地標(biāo)。
時至今日,天河北依然是廣州較重要的商務(wù)區(qū)之一。
商務(wù)區(qū)是天河北的一個重要角色,但了解天河樓市的人都知道,天河北的“學(xué)位房”屬性才是整個板塊當(dāng)前的價值支撐。
小學(xué)方面,這里有大名鼎鼎的華陽小學(xué)、龍口西小學(xué)和華康小學(xué),均為廣州中學(xué)教育集團(tuán)成員校。
中學(xué)方面,上文提及的3所知名小學(xué),按現(xiàn)行政策全部直升廣州中學(xué),即同一教育集團(tuán)內(nèi)解決9年義務(wù)教育。
居住在天河北是一種什么體驗?在義務(wù)教育階段,優(yōu)勢明顯比天河其他區(qū)域強(qiáng):小學(xué)對口的是天河區(qū)一梯隊小學(xué),小升初既有省一級廣州中學(xué)保底,更可以穩(wěn)中求進(jìn),參加華附初中部、天外、清華附中、執(zhí)信天河和華穎外國語這5間優(yōu)質(zhì)中學(xué)的搖號。
(1)華陽小學(xué)為省一級學(xué)校,在天河區(qū)乃至全廣州的口碑都不錯。
?。?)龍口西小學(xué)是2007年取消省一級學(xué)校評選之后快速成長起來的“后起之秀”,屬天河區(qū)第一梯隊小學(xué)。
【小區(qū)簡介】穗園小區(qū)
穗園小區(qū)原為市直機(jī)關(guān)單位宿舍(可出售),人員素質(zhì)集中,管理嚴(yán)密周到,小區(qū)綠化環(huán)繞,配套大型文化廣場,運(yùn)動場所與設(shè)備,每棟樓都附帶地下停車場。
穗園小區(qū)基本信息:
小區(qū)地址:天河區(qū)龍口西路551號
建筑類型:塔樓
建成年代:2000(C1和C2棟)
開發(fā)商:廣州市直機(jī)關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè):穗園物業(yè)
物業(yè)費(fèi)用:1.3元/月/平方
總戶數(shù):1445
總車位:500
容積率:3.8
綠化率:40%
公共配套資源:
穗園小區(qū)于天河區(qū)龍口西路551號,教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共配套資源十分完善。
【交通】
穗園小區(qū)北臨廣園快速,南臨天潤路/天河北路,東臨華南快速干線,西臨廣州大道,四通八達(dá),交通優(yōu)勢突顯。
●地鐵:
雙地鐵:地鐵11號線龍口西站距小區(qū)約300米,地鐵3號華師站距小區(qū)東南角約950米,通過地鐵換乘到達(dá)廣州各區(qū)域,出行方便快捷。
小區(qū)停車場出入口距華南快速干線最近入口的最短線路為2400米,不堵車的情況下10分鐘左右能上高速,自駕出行十分便利。
【教育】
幼兒園:小區(qū)自帶配套幼兒園(廣州市政府機(jī)關(guān)幼兒園),這是一所口碑極好的機(jī)關(guān)幼兒園,于2012年已對社會開放,人戶一致業(yè)主可優(yōu)先入讀,家長接送非常方便。